Entrepôt à louer LIEUSAINT (77127) E56238

Entrepôt indépendant à Lieusaint

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lieusaint plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 4 149 m² jusqu'à 5479 m².

Situé sur la commune de Lieusaint, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes majeurs (A5, A6, N104).

Les lots développent respectivement 5 479 m² et 4 149 m², comprenant des surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement. Chaque lot dispose de quais, accès plain-pied, hauteur 9 m, charge au sol 5T/m² et accès gros porteurs. L'ensemble bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• HSP : 9 m
• Charge au sol : 5 T/m²
• Local de charge
• Accès gros porteurs
• Aire de manœuvre
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Porte d'accès à quai : 6
• Salle de charge avec porte coupe-feu
• Mur : Bardage double peau
• Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
• Couverture : Bac acier isolé
• Structure : Béton
• Climatisation : Réversible

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bâtiment A	Activité / Bureaux d'accompagnement	5479	Activités : 4889 m² / Bureaux : 590 m²	110	26	Dispo : Immédiate
Bâtiment B	Activité / Bureaux d'accompagnement	4149	Activités : 4049 m² / Bureaux : 100 m²	110	29	Dispo : Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.98 €/m²/an

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

RER D2 Moissy Lieusaint à 8 mn
RER D Combs la ville à 13 mn
Bus ligne 20