Entrepôt À louer CHELLES (77500) M51054

Exclusivité - Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la vente et à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la ZI la TRENTAINE à Chelles.

Ce bâtiment de construction traditionnelle est édifié sur un terrain de 12.419 m². D'une superficie totale de 5.090 m².

Accessible par liaisons par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de la RN34 et de l'autoroute A104 La Francilienne.

Prestations

• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Accueil / réception
• Chauffage électrique (pompe à chaleur)
• Equipement : local informatique
• Cloisonnement amovible
• Locaux d'agrément : cuisine
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Entrepôt reconstruit en 2019
• 10,50 m de hauteur sous poutre
• 4 portes de plain-pied
• Possibilité d'ICPE 2663

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
5090	Entrepôts : 3818 m² / Bureaux : 1272 m²	95	Prix de vente global : 6.700.000,00€ HD et Hors Honoraires.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges propres au fonctionnement du bâtiment

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.52 €/m²/an

Dessertes - CHELLES (77500)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A 104, sortie 'Chelles'
RN 34
RER E station 'Chelles-Gournay'