Entrepôt À louer COMBS-LA-VILLE (77380) E824

LOGIPARK

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone PARISUD, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une superficie globale de 17.271 m².

Cet ensemble immobilier construit en 2005 et constitué de 3 bâtiments d'architecture moderne, est classé ICPE 1510.

Chaque cellule dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux.

Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.

Prestations

• Autorisation d'exploiter : 1510
• Aire de manoeuvre : 30 mètres
• Embranchement fer
• 7 quais
• 1 accès de plain-pied
• Sprinklers : ESFR
• RIA
• 4 locaux de charges
• Réseau Incendie Armé
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 5 T./m²
• Chauffage aérotherme gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 4,00
• Hauteur libre : 9,80 m
• 62 places de parking VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1/C/D	5978	Entrepôts : 5707 m² / Bureaux : 271 m²	65	0/35	1 accès de plain-pied et 7 accès à quais.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe bureaux et taxes parking stationnement : 3,48 Euro HT/m²/an.
• Charges (hors fluides et entretien privatif).

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.69 €/m²/an

Dessertes - COMBS LA VILLE (77380)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station 'Combs-la-Ville/Qunicy'
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)