Entrepôt à louer LE-MESNIL-AMELOT (77990) N138

Local d'activités & bureaux à proximité de Roissy CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'une surface totale d'environ 1040 m² environ, sur la commune du Mesnil Amelot, dans une zone logistique stratégique, à seulement quelques minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.

Ce local est composé d'une surface à usage d'activités/stockage d'une surface de 333m², avec un accès de plain-pied, une résistance au sol de 5T/m², une hauteur de 7m permettant le stockage vertical, accessible aux moyens et gros porteurs et des bureaux d'accompagnement d'une surface de 707m².

Les bureaux bénéficient de prestations qualitatives :
- Climatisation réversible
- Cloisonnement existant permettant une organisation rationnelle mais pouvant aussi être modulable
- une cuisine aménagée pour des moments de convivialité pour vos équipes.

Idéalement situé pour les entreprises qui ciblent le Grand Paris et des activités à l'international, ce local est totalement adapté aux PME en quête d'efficacité et de performance. Le terminus de la ligne 17 est situé à proximité de ce bâtiment.

Ce local dispose d'un emplacement stratégique facilitant vos déplacements et permettant de desservir à la fois l'aéroport Roissy Charles de Gaulle en quelques minutes et la région parisienne avec un accès rapide à l'Autoroute A1.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Mesures d'accompagnement envisageables selon le dossier de candidature
15 places de parkings sont proposés avec ce local.

Prestations

• Accessibilité moyens et gros porteurs
• Batiment sécurisé
• Entrée indépendante
• Accueil
• Hauteur libre activité: 7 mètres
• 1 Accès de plain pied
• Dimensions porte sectionnelle: 4 x 4,5m
• Resistance au sol: 5T/m²
• SSI
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Plinthes techniques périphériques
• Sol: carrelage et moquette
• Faux-plafonds
• Pavés LED
• Espace détente (cuisine)
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• 15 places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Assurance bailleur : 1,66 €/m²/an HT
• Honoraires de gestion: 2%

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.75 €/m²/an

Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)

A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG'
Dessertes de bus