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Entrepôt À louer LE-THILLAY (95500) N44192

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Mis à jour
Réf. : N44192
Surface 4 799 m²

Divisible à partir de 299 m²

Loyer
à partir de 121.15 €

HT HC/m²/an

Parc d'activité neuf - Nouvelle ZAC des Grands Champs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves à partir d'environ 299m², au sein d'un programme clos et sécurisé.

Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle.
Les bureaux d'accompagnement situé en mezzanine sont climatisés.

Le site se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1 et la Nationale 17.

Accessible par gros porteurs, ce site clos et sécurisé est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Ossature métallique
  • Murs périphériques en bardage double peau
  • Toiture bac acier galvanisé
  • Hauteur sous plafond: 7 mètres
  • 1 accès de plain-pied par lot
  • Porte sectionnelle: 3 x 3,5 mètres
  • Resistance au sol: 3T/m²
  • Eclairage LED
  • Bureaux climatisés
  • Plusieurs places de parking par lot

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
C/1299Activités : 299 m²1201 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Sans surface aménagée en mezzanine. Disponibilité à demander.
A/4370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²124,73 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Septembre 2025
A/13370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²124,73 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Septembre 2025
D/1370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²129,730/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/2370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²129,730/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/3370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²129,730/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/4370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²129,730/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/5370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²129,730/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/6370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²129,730/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/7370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²129,730/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/8370Activités : 300 m² / Bureaux : 70 m²129,730/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/9400Activités : 330 m² / Bureaux : 70 m²129,380/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026
D/10400Activités : 330 m² / Bureaux : 70 m²129,38 0/41 accès de plain-pied par porte sectionnelle. Disponibilité Janvier 2026

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 121.15 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - LE THILLAY (95500)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie BADUN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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