Entrepôt À louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N91

Locaux d'activités à louer à proximité de l'A3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 1300m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois.

Cette cellule est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités d'environ 1 008m² avec 3 accès de plain-pied bénéficiant de trois accès de plain-pied, avec une belle hauteur de 7 mètres, et d'une surface d'environ 292m² à usage de bureaux en R+1.

Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1,A3 et N2, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle.
Places de parkings VL disponibles.

Prestations

• Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
• Portail électrique
• Accès et voieries gros porteurs
• 3 Accès de plain-pied
• Résistance au sol : 2,5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires communs
• Puissance électrique : 36 kWA
• Places de parkings

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Autres taxes : 3,2 € HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.4 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
Nationale 2
A 5 kilomètres de l'A104
A 10 km de l'Aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 4 km de l'Aéroport du Bourget
RER ligne B Station 'Aulnay sous Bois'
Dessertes de bus
Ligne 16 du Grand Paris Express (2028)
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)