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- Location entrepôt GOUSSAINVILLE - 472 m² non divisibles
Entrepôt À louer GOUSSAINVILLE (95190) N960
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non divisibles
HT HC/m²/an
PARC D'ACTIVITES
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 472 m², sur la commune de Goussainville.
Le local est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs.
Le local dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement sont équipés de plinthes techniques périphériques.
Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 15km.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Réseau Incendie Armé
- Portes sectionnelles électriques
- Un Accès de plain-pied au minimum par lot d'activité
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 8
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| ACTILO/7 | 472 | Activités : 365 m² / Bureaux : 107 m² | 110 | 0/6 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Frais de rédaction d'acte : 800 Euro HT
- Prévision prime assurance : 1.98 Euro HT / m² /an
- Taxe parkings et de stationnement en Ile de France en 2025 : 0,85 HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.91 €/m²/an
Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie 'Goussainville'
Nationale 17
RER ligne D station 'Goussainville'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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