Entrepôt À louer GARGES-LES-GONESSE (95140) N15116

ENTREPOTS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une superficie de 750 m².
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6m, d'une charge au sol de 5T/m² et d'un accès livraison de plain-pied.
Une profonde aire de manoeuvre permet l'accès au site des gros-porteurs.
Accès par la route rapide via l'autoroute A1, et par le RER D via les transports en commun.

Prestations

• Bardage double-peau
• Hauteur sous plafond : 6,00 m
• Charge au sol admissible : 5T/m²
• 1 accès livraison de plain-pied
• Réseau Incendie Armé
• Chauffage central

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/3	750	Activités : 680 m² / Bureaux : 70 m²	120	1 accès livraison de PP
B/2	3550	Activités : 3400 m² / Bureaux : 150 m²	120	5 portes à quai et 1 accès de plain-pied avec rampe

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - GARGES LES GONESSE (95140)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie 'Stains-Garges lès Gonesse'
Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle à 17 minutes en voiture
Aéroport du Bourget à 14 minutes en voiture
RD84 / D125/D17/D170
RER D station 'Garges-Sarcelles'
Tramway T5 Saint Denis-Garges-lès-Gonesse
Lignes de bus: 250, 11, 31 9502