Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N45539

Locaux d'activité avec bureaux rénovés à proximité immédiate de l'A104

Au pied de l'Autoroute A104, ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un site clos et sécurisé, à Villepinte.

Deux cellules sont actuellement disponibles:
- Une cellule de 604m² (Activités: 480m² / Bureaux: 124m²)
- Une cellule de 734m² (Activités: 415m² / Bureaux: 319m²)

Chaque cellule dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, d'un accès de plain-pied ou deux selon les lots et d'une résistance au sol de 3T/m².
Les bureaux sont rénovés (sol PVC, pavés LED).

Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur les disponibilités de ces biens et pour visiter!
Places de parkings disponibles (entre 5 à 9 par cellule) !

Prestations

• Site clos et sécurisé avec deux portails
• Espace vert
• Restauration à proximité
• Accès moyens et gros porteurs
• 1 Accès de plain-pied
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
• HSP : 5,6 mètres
• Plinthes Périphériques
• Faux-plafonds
• Revêtement PVC
• Fenêtres en double vitrage isolant
• Espace cuisine
• Locaux sociaux
• Puissance électrique : 36 kWA
• Sanitaires privatifs
• 15 Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
E/33	Activités/Bureaux	734	Activités : 415 m² / Bureaux RDC: 153m² / Bureaux: R+1: 166m²	110	0/15	1 accès de plain-pied - Disponibilité : immédiate
F/24	Activités/Bureaux	604	Activités : 480 m² / Bureaux : 124 m²	110	0/9	2 accès de plain-pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provisions pour charges inclus la fiscalité et les taxes.

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte-Tremblay'
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)