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Réf. : LM54034
Surface 5 400 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Bâtiment d'activités - 5 400 m² environ - Monfort-le-Gesnois - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 5 400 m², situé dans une zone d'activités à Monfort-le-Gesnois à une quinzaine de minutes de la ville du Mans. Disposant de 6 quais réglables de déchargement et de 2 portes sectionnelles, ce bâtiment de 9 m de haut comporte également 400 m² d'espace de bureaux.

Situé à proximité des autoroutes A11 et A28, ce bien sera disponible à la location à partir de septembre 2025.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage simple peau
  • 2 portes sectionnelles
  • 6 quais réglables de stockage
  • Dalle goudronnée charges lourdes
  • 9 m HSP
  • 400 m² de bureaux avec faux plafond, cloisons modulaires, volets roulant et chauffage électrique
  • Coin cuisine
  • Vestiaires
  • Sanitaires
  • 50 places de parking
  • Terrain clos
  • Autorisation PLU pour 3 000 m² supplémentaire de construction

Tableau des surfaces

SurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
54000/50

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MONTFORT LE GESNOIS (72450)

D323
A11 et A28 à 8 km
Centre-ville Le Mans 18 km

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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