Entrepôt à louer MONTFORT-LE-GESNOIS (72450) LM54034

Bâtiment d'activités - 5 400 m² environ - Monfort-le-Gesnois - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 5 400 m², situé dans une zone d'activités à Monfort-le-Gesnois à une quinzaine de minutes de la ville du Mans. Disposant de 6 quais réglables de déchargement et de 2 portes sectionnelles, ce bâtiment de 9 m de haut comporte également 400 m² d'espace de bureaux.

Situé à proximité des autoroutes A11 et A28, ce bien sera disponible à la location à partir de septembre 2025.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage simple peau
• 2 portes sectionnelles
• 6 quais réglables de stockage
• Dalle goudronnée charges lourdes
• 9 m HSP
• 400 m² de bureaux avec faux plafond, cloisons modulaires, volets roulant et chauffage électrique
• Coin cuisine
• Vestiaires
• Sanitaires
• 50 places de parking
• Terrain clos
• Autorisation PLU pour 3 000 m² supplémentaire de construction

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		5 400 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MONTFORT LE GESNOIS (72450)

D323
A11 et A28 à 8 km
Centre-ville Le Mans 18 km