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Entrepôt à louer LE-MANS (72100) LM58118

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Nouveauté
Réf. : LM58118
Surface 5 993 m²

Divisible à partir de 275 m²

Loyer
à partir de 101 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activité - De 275 à 530 m² environ - ZI sud le Mans - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des cellules d'activité allant de 275 m² à 530 m² environ, réparties dans 2 bâtiments distincts sur un terrain clos et arboré de près de 10 000 m², avec de nombreuses places de parking.

Idéalement situées dans la zone industrielle sud du Mans, ces cellules font partie d'un programme neuf en cours de réalisation.

Prestations

  • Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m de hauteur
  • Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m
  • Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine
  • Aérotherme gaz en RDC
  • Charge au sol RDC : 3 T / m² et charge roulante 3.5 T
  • Bureaux en mezzanine aménagés avec sanitaires et chauffage électrique
  • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
  • 5 places de stationnement dont 1 borne IRVE
  • Triphasé

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface bureauxSurface activitéSurface totaleLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A01Activité1254065311015
A02Activité892853741015
A03Activité892853741015
A04Activité892853741015
A05 Activité107346 453101 5
A06 Activité101311 412 101 5
A07 Activité84256 340101 5
A08 Activité84256 340101 5
A09 Activité84256 340 101 5
A10 Activité118365 483 101 5
B01 Activité 68 209 277 101 5
B02 Activité 68 207 275 101 5
B03 Activité 68 207 275 101 5
B04 Activité 68 207 275 101 5
B05 Activité 68 207 275 101 5
B06 Activité 68 207 275 101 5
B07 Activité 80 240 320 101 5

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 101 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - LE MANS (72100)

Bus Jacquard - Lignes : 13
Bus Calberson - Lignes : 13
Bus Équipement - Lignes : 13
Bus Zone Industrielle Sud - Lignes : 13
Bus Abattoirs - Lignes : 13
Bus Becquerel - Lignes : 13, 26
Bus Saint-Julien - Lignes : 13

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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