Entrepôt À louer LA-CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650) LM53892

Cellules d'activités et plateaux de bureaux - La Chapelle St Aubin - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 4 cellules d'activités en RDC allant de 770 m² à 850 m² environ et également 2 plateaux de bureaux en R+1, situés dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin. En cours de rénovation, ses biens seront disponibles à l'utilisation fin janvier 2026.

Prestations

• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Dans les zones atelier : dalle béton
• Porte sectionnelle
• Dans les bureaux: faux plafond
• Menuiseries bois
• Sanitaires
• Kitchenette
• Carrelage
• Grandes surfaces de parking extérieure dont PMR
• Bornes de recharge
• Accès PL
• Clos
• Espaces verts

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A/Cellule 1- activités	853	Activités : 853 m²	96.13
A/Cellule 2 - activités	725	Activités : 725 m²	95.86
A/Cellule 3 - activités	771	Activités : 731 m² / Bureaux : 40 m²	83.66
A/Cellule 4 - activités	771	Activités : 731 m² / Bureaux : 40 m²	83.65
A/Cellule 5 - bureaux	132	Bureaux : 132 m²	150
A/Cellule 6 - bureaux	106	Bureaux : 106 m²	150

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Détail Loyer : Activités : 85 à 96 Euro HT HC / m² / an
• Bureaux : 150 Euro HT HC / m² / an
• Exonération taxe foncière sur 2026

Dessertes - LA CHAPELLE SAINT AUBIN (72650)

Zone nord Le Mans
Proche A11
Rocade à proximité
10 min centre-ville du Mans