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Entrepôt à louer CHANGE (72560) LM57703

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Réf. : LM57703
Surface 2 554 m²

non divisibles

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Local d'activité - Plus de 2 550 m² - ZA Changé - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 2 500 m², idéalement situé dans une zone d'activité à proximité immédiate d'un axe passant sur la commune de Changé, avec accès rapide au Mans et aux autoroutes A28 et A11.

Situé sur un terrain clos de plus de 6 000 m², ce bien est disponible immédiatement !

Prestations

  • Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 600 m²
  • 4 bureaux
  • Open space
  • Sanitaires avec douche et vestiaires
  • Kitchenette
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Dalles moquettes
  • Paris modulaires vitrées
  • Volets roulants manuels
  • Stockage avec dalle béton
  • Portes sectionnelles
  • Portes piétonnes
  • 5 quais niveleurs électriques
  • Bardage bac acier isolé
  • Structure métallique
  • Murs parpaings
  • Skydomes / trappes de désenfumage
  • Chauffage aérotherme gaz
  • HSP 7,30 m
  • Parking et voiries bitumés
  • Terrain de plus de 6 000 m² clos avec portail coulissant électrique

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.44 €/m²/an

Dessertes - CHANGÉ (72560)

Bus Allée du Perquoi - Lignes : 1GO
Bus ZA Les Ravalières - Lignes : 1GO
Bus Monument du Tertre - Lignes : 216_S
Gare TGV le Mans à 8 km

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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