Entrepôt À louer TREILLIERES (44119) O31482

LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 916m².
Elle se compose d'un stockage d'environ 595m² et de 321m² de bureaux d'accompagnements. Idéalement situé au coeur de la zone au sein d'un parc clôturé.

Prestations

• Locaux Mixte mitoyen
• Bâtiment sécurisé
• Site clôturé/Portail électrique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage double-peau
• 2 Portes sectionnelles électriques
• Hauteur sous ferme : 8 à 10m
• Stockage/Atelier: 510+85=595m²
• Bureaux en R+1/ 321m²
• Acueil/Bureaux cloisonnés
• Open space/Salle de réunion
• Vestiaires/Locaux sociaux/Douche
• Eclairage Led et sol parquet à l'étage
• Fibre optique
• Connecteur RJ45
• Accès Poids Lourds
• Terrain bitumé/Parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface totale	Surface Activités	Surface Bureaux	Parkings	Observations
A	292	245	47	0	Atelier 1 + stockage
A/GAUCHE	502	350	152	0	Bureaux (rénovation récente)
A/DROITE	122	0	122	0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.96 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Charge : Gardiennage du PA de RAGON // Taxe foncière : conso d'eau et entretien espaces verts + portail extérieur

Dessertes - TREILLIERES (44119)

A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique sortie 37
En bordure de la N137 (Nantes-Rennes)
A 10 min de l'A11