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Entrepôt à louer SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O52743

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Mis à jour
Réf. : O52743
Surface 804 m²

non divisibles

Loyer
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BATIMENT INDEPENDANT

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers et des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800m² disponible à la location.
Il se compose d'un stockage d'environ 487m² et ses bureaux d'accompagnements qualitatifs d'environ 317m².
Idéalement situé sur un foncier paysagé et disposant de parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site paysagé
  • Armature : Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • 1 Porte sectionnelle 3mx3,5m
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés semi-vitré
  • Salle de réunion
  • Locaux sociaux
  • Stockage/Atelier
  • Cuisine
  • Eclairage : LED
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Connecteurs RJ45
  • Terrain bitumé
  • Emplacement Benne
  • Parkings : 8 places VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
487 m² 317 m² 804 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.000 €/an HT HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.06 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77

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Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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