Entrepôt à louer COUERON (44220) O58329

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron,à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf d'une surface d'environ 1.600m² disponible à la location en BEFA.
Grand Stockage avec une très grande hauteur accompagné de ses bureaux d'accompagnement.
1 quai PL, emplacement benne +Parkings complètent ce bien.

Prestations

• Local d'activités Neuf sécurisé
• Site cloturé/Portail manuel
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage : Double peau
• Hauteur sous poutre:8m
• Porte sectionnelle 3mx3,5m
• Porte indépendante
• Stockage 1.320m²
• Environ 300m²de bureaux en R+1
• Locaux sociaux
• Eclairage LED
• Chauffage électrique
• Accès Poids Lourds
• Terrain bitumé
• Parkings :5 places VL
• Disponibilité:12 mois après accord

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/1	Activités	1320	93	5
	Bureaux	300

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92.59 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Impôts et taxes à la charge du Preneur.

Dessertes - COUËRON (44220)

Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165