Entrepôt à louer SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160) B37373

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 1800 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 800 m² entièrement rénové en 2023. Il dispose de 2 portes sectionnelles permettant ainsi un sens de circulation. Un grand espace extérieur permet d'optimiser le stationnement et/ou le stockage.

Prestations

• Site sécurisé
• Bâtiment rénové en 2023
• Dalle béton neuve
• Bardage neuf isolé
• Toiture neuve bac acier isolé
• Structure "Eiffel"
• Possibilité de stockage extérieur
• Triphasé (possibilité d'une puissance électrique importante)
• Hauteur lire : 4,00 à 6,65 mètres
• Nombre de portes sectionnelles : 2
• Porte avant : 4,90 (L) m x 3,90 (H) mètres
• Porte arrière: 4,90 (L) m x 3,35 (H) mètres
• Bureaux climatisés et lumineux
• Sol carrelé
• Locaux sociaux : salle de pause, douche, sanitaires
• Fibre optique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 680 m²	120 m²	1 800 m²	60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.20 €/m²/an

Dessertes - SAINT MEDARD EN JALLES (33160)

A 18 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7 et 8
Aéroport de Mérignac à 9 km