Location Activités Entrepôts - SAINT JEAN D'ILLAC 33127

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1 050 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose sur le Parc d'activités des Cantines un local d'activité d'environ 1050 m² en parfait état à la location.
Proche de l'aéroport, cette zone bénéficie d'une bonne desserte, lui permettant d'être à quelques minutes de l'agglomération et de l'A63 en direction de l'Espagne.

Prestations

• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Cloisonnement amovible
• Eclairage zénithal naturel
• Locaux sociaux : vestiaires et douches
• Sanitaires handicapés
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m
• Résistance au sol : 2,0 T./m²
• Aire de stationnement PL
• Aire de stockage extérieur
• RT2012
• Hauteur sous plafond : 6,0 m
• Puit de lumière naturelle
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
• Bureaux entièrement équipés courant fort et courant faible
• Alarme volumétrique et capteur d'ouverture
• Alarme Volumétrique/Capteur d'ouverture/Vidéo surveillance
• Eclairage extérieur
• Pont roulant capacité 2 tonnes dans la zone Entrepôt

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
750 m²	300 m²	1 050 m²	68 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 66.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel 5 913.00 € HT (hors charges) si bail 3/6/9
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

A 15 km de Bordeaux Centre
A 9 km de l'Aéroport par la D106
Sortie n° 12 de la rocade A630