Entrepôt À louer PESSAC (33600) B54334

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 407 M² ENTIEREMENT RENOVE - ZA BERSOL

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité entièrement rénové d'environ 407 m² composé d'une partie bureaux et une partie entrepôt. Le site est situé à proximité des sorties rocade 14 et 15.

Prestations

• Bâtiment rénové entièrement en 2022
• Structure métallique
• Toiture couverture bac acier isolé
• Dalle béton lissé
• 1 porte sectionnelle motorisée avec porte piétonne intégrée
• Dimension porte : 4,20 (H) x 4,20 (L) m
• Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,00 à 6,20 mètres
• Triphasé
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Sol carrelage
• Pavés LED
• Locaux sociaux : douche, salle de pause
• 8 places de parking privatives

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer
RDC	Entrepôt	293	91
RDC/R+1	Bureaux/locaux sociaux	114 m²	91

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 91.4 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - PESSAC (33600)

Bus 74 "Arsonval"
Bus 55 "Coulomb"