Location Activités Entrepôts - PESSAC 33600

A LOUER - BUREAUX AVEC STOCKAGE - PROXIMITE ROCADE

Au cœur de Pessac Bersol, à proximité de la rocade sortie N°14, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte d'environ 200 m² comprenant ainsi 100 m² de petit stockage en RDC et 100 m² de bureaux en R+1.
Ces locaux sont en parfait état et disponibles rapidement.

Prestations

• Site à proximité du tram et de la rocade
• Accès porteur
• De nombreux stationnements possibles
• Espace de stockage en RDC
• 1 porte sectionnelle motorisée
• Dimension porte : 2,30 (L) m x 2,55 (H) m
• Possibilité de créer un bureau en RDC
• Bureaux en bon état en R+1
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
100 m²	100 m²	200 m²	112.5 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn