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Location Activités Entrepôts - PESSAC 33600

Nouveauté
Réf. : B46872
Surface 630 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT 630 M² AVEC EXTERIEUR - PROCHE ROCADE

Au cœur de la ZI de BERSOL, dans un environnement dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 630 m² comprenant environ 118 m² de bureaux et 512 m² d'entrepôt. En complément de la surface bâtie, un grand parking privatif qui permet également de stocker à l'extérieur. Offre rare sur le marché.

Prestations

  • Espace bureaux climatisés
  • 1 sanitaire privatif
  • 1 douche
  • 1 coin archive
  • HSP : de 3,60 m à 5,65 m
  • 1 porte sectionnelle motorisée : 4,00 m L x 3,80 m H
  • 1 porte coulissante
  • Grand parking privatif
  • Aire de manœuvre

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
520 m² 110 m² 630 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn

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Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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