- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nouvelle Aquitaine
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Gironde
- Location Entrepôts - Locaux d'activité PESSAC
- Location entrepôt ou un local d'activité PESSAC - 400 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Zone d'activités PESSAC BERSOL
Au cœur de la zone d'activités Pessac Bersol, à proximité de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² composé d'un espace showroom et d'une partie atelier/stockage.
Prestations
- Restauration à proximité
- Espace showroom de 125 m² au RDC dont 30 m² de bureaux
- Espace atelier/stockage de 225 m² dont 80 m² de mezzanine
- Espace bureaux de 50 m² en R+1
- Climatisation dans la partie bureaux
- Foisonnement parking
- HSP : entre 2,70 m et 5,00 m
- Triphasé
- Fibre optique
- Rafraîchissement à prévoir
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
225 m² | 130 m² | 400 m² | 90 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 79.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Dessertes - PESSAC (33600)
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr