Entrepôt À louer MONTUSSAN (33450) B35076

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 300 M² - PROCHE RN89

Au coeur de la zone d'activités de Pompignac, visible de la N89, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment composé de plusieurs surfaces d'activités et de bureaux.
Disposant des toutes dernières normes BEPOS RT 2020 (consommation d'énergie négative etc...) de places de parking privatives par lot et de bureaux avec climatisation réversible.
Les prestations et la visibilité que vous offrent cet ensemble immobilier en fait un bien rare pour développer ou consolider son activité sur la rive droite.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Dalle béton
• 1 porte sectionnelle motorisée
• Dimension porte : 3,00 (L) m x 3,60 (H) m
• Tarif bleu triphasé
• Locaux sociaux : douche, sanitaire
• Hauteur libre : de 6,30 m à 8,10 m
• Nombre de place de parking privative : 3
• Bureau aménagé
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Pavés LED
• Terrasse

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1/4	300	Activités : 250 m² / Bureaux : 50 m²	83.8	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 83.8 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MONTUSSAN (33450)

A 16km de Bordeaux Centre
Par la RN89 Direction Libourne