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- Entrepôts - Locaux d'activité
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nouvelle Aquitaine
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Gironde
- Location Entrepôts - Locaux d'activité MERIGNAC
- Location entrepôt ou un local d'activité MERIGNAC - 250 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉS 250 M² - PROCHE ROCADE
ADVENIS Bordeaux vous propose 250 m² de locaux d'activités neuf dans la zone d'activités Vert Castel à Mérignac. Ces locaux sont lumineux et idéal pour une activité de showroom.
Ce programme à proximité de la Zone Aéroparc est desservi par la rocade de Bordeaux, le bus et le tramway via le prolongement de l'avenue Marcel Dassault.
Le site bénéficie d'une attractivité liée à sa proximité à l'aéroport et aux nombreuses sociétés environnantes.
Parfaitement située, cette zone en pleine expansion sera idéale pour le développement de votre activité.
Prestations
- Site clos et paysagé
- Portail électrique
- Bâtiment structure métallique
- Isolation doubleau peau
- Dalle béton quartz
- Nombre de parking privatif : 4
- Environnement de qualité
- Grand espace showroom
- Nombre de double porte vitrée : 2
- Terrasse privative de 30 m² environ
- Hauteur sous mezzanine : 3,50 m
- Sanitaire PMR
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
183 m² | 67 m² | 250 m² | 96 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr