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Location Activités Entrepôts - 2vert castel MERIGNAC 33700

Réf. : B36985
Surface 250 m²

non divisibles

Loyer
96 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉS 250 M² - PROCHE ROCADE

ADVENIS Bordeaux vous propose 250 m² de locaux d'activités neuf dans la zone d'activités Vert Castel à Mérignac. Ces locaux sont lumineux et idéal pour une activité de showroom.
Ce programme à proximité de la Zone Aéroparc est desservi par la rocade de Bordeaux, le bus et le tramway via le prolongement de l'avenue Marcel Dassault.
Le site bénéficie d'une attractivité liée à sa proximité à l'aéroport et aux nombreuses sociétés environnantes.
Parfaitement située, cette zone en pleine expansion sera idéale pour le développement de votre activité.

Prestations

  • Site clos et paysagé
  • Portail électrique
  • Bâtiment structure métallique
  • Isolation doubleau peau
  • Dalle béton quartz
  • Nombre de parking privatif : 4
  • Environnement de qualité
  • Grand espace showroom
  • Nombre de double porte vitrée : 2
  • Terrasse privative de 30 m² environ
  • Hauteur sous mezzanine : 3,50 m
  • Sanitaire PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
183 m² 67 m² 250 m² 96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A

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Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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