Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - 499 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nouvelle Aquitaine
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Gironde
- Location Entrepôts - Locaux d'activité MERIGNAC
- Location entrepôt ou un local d'activité MERIGNAC - 499 m² non divisibles
33700
MERIGNAC
non divisibles
Soit
3 867 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 867 € HT HC/moisA LOUER - LOCAL MIXTE BUREAUX/ENTREPOT EN PARFAIT ETAT
Situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose cet ensemble immobilier à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux offrant des surfaces disponibles à la location.
L’immeuble dispose de nombreuses places de parking extérieures et reste facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux.
Prestations
- Restauration à proximité
- Accès direct sur rue
- Locaux mixtes 499 M²
- 221 m² de Bureaux
- 278 m² d'Activité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Belles prestations
- HSP : 7 m
- Charge au sol : 2T/m²
- Places de parking privatives
- Site clos et sécurisé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 278 m² | 221 m² | 499 m² | 93 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 93.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
80 Offres
294 000 M² disponibles
17 500 M² futurs
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
