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Location Activités Entrepôts - chemin de la grange MARTILLAC 33650

Réf. : B48952
Surface 6 640 m²

Divisible à partir de 2000 m²

Loyer
à partir de 90 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 6640 m²

Advenis Bordeaux vous propose un entrepôt de 6 640m² sur la commune de Martillac.
Le bien est composé d'une partie bureaux et locaux sociaux de 640 m² en façade et d'un entrepôt de production de 6000 m² disposant de 5 ponts roulants.
Situé à 15 minutes de la rocade bordelaise et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A62 direction Toulouse

Prestations

  • - Bureaux :
  • Surface : 640 m²
  • Dalles Faux plafond
  • Eclairage Néon
  • Sol carrelage
  • Accueil client
  • Climatisation
  • Salle de pose
  • - Entrepôt :
  • Surface : 6 000 m²
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier
  • Bardage double peau
  • Trappes de désenfumage
  • Dalle industrielle 1,5T/m²
  • Polycarbonate dans l’entrepôt
  • Stockage rack possible
  • Deux portes sectionnelles plain pied (7,50x5,58)
  • Hauteur sous gousset 8,40m – Hauteur sous pont roulant 6,20m
  • 5 Ponts roulants (4 ponts 5 T, 1 point 10 T)
  • Possibilité de rajouter des quais latéraux
  • Construction 2002
  • Extension possible

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
6 000 m² 640 m² 6 640 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MARTILLAC (33650)

A 18km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A62 Bordeaux/Toulouse sortie 1
A 2km de l' A62

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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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