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Location Activités Entrepôts - LE HAILLAN 33185

Nouveauté
Réf. : B38603
Surface 140 m²

non divisibles

Loyer
108 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE 140 M² - PROCHE ROCADE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 140 m², composé d'environ 120 m² d'entrepôt et locaux sociaux et d'une mezzanine d'environ 20 m² aménagée en bureaux.
A proximité de la zone du Phare de Mérignac et de toutes commodités, avec zone commerciale à 5 minutes, cette surface est idéale pour les artisans qui ont besoin d'un accès rapide à la rocade.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • 1 porte sectionnelle
  • 1 douche et sanitaire privatif
  • 1 mezzanine aménagée en bureaux
  • Dalle quartz
  • Couverture bac acier

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
120 m² 20 m² 140 m² 108 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 108.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.75 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

30 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - LE HAILLAN (33185)

A 8 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,
Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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