Location Entrepôts - route de Saucats CESTAS 33610

A LOUER - PLATEFORME LOGISTIQUE CLASSE A

Zone de Jarry IV
Sortie n° 24 Autoroute A63

ADVENIS BORDEAUX vous propose cette Plateforme logistique de classe A dernière génération de 28 961 m2 divisibles à la location, en cours de construction sur la zone de Jarry à Cestas. Dernière offre locative en classe A sur Cestas. proximité immédiate de l autoroute A63 Bordeaux Bayonne.

Prestations

• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Immeuble sécurisé (alarme)
• Locaux sécurisés (gardien)
• Entrée indépendante pour certains lots
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Places de parking privatives
• Accès camions de plain-pied
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 10,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Sprinklers : ESFR normes APSAD
• Aire de stationnement PL
• Local de charge dans certains lots
• Autorisation d'exploiter : 1510 / 1530 / 2662 / 2663 (norme ICPE)
• 34 quais autodocks
• Eclairage LED2
• locaux de charges de 239 m chacun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 47.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CESTAS (33610)

Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
sortie n°24
Route de Saucats à Cestas