Entrepôt à louer ou à vendre CANEJAN (33610) B54225

A VENDRE/A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE NEUF DE 1070 M² - PROCHE ROCADE

Au cœur de la ZA Actipolis de Canéjan, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'environ 1070 m² sur une parcelle de 1800 m². Le bâtiment est doté de prestations qualitatives. Disponible rapidement.

Prestations

• Site sécurisé et clos
• Structure métallique type poteaux poutres
• Plancher béton collaborant
• Bardage bois en façade
• Faux-plafonds dalles 600 x 600
• Sanitaires H+F / niveau
• Éclairage LED
• Tarif jaune
• Pompe à chaleur
• Pré-câblage informatique et téléphonique / Fibre
• Cloison amovible
• Double accès
• Terrasse
• Immeuble indépendant
• Accès bâtiment PL
• Aire de manœuvre
• Structure métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Nombre de porte sectionnelle : 2
• Dimension porte : 3,00 (L) x 3,00 (H) mètres
• Dimension porte : 4,50 (L) x 5,00 (H) mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
357 m²	713 m²	1 070 m²	136 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44