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Location Activités Entrepôts - 90 chemin de Leyran VILLENAVE D'ORNON 33140

Nouveauté
Réf. : B96
Surface 1 147 m²

non divisibles

Loyer
68 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1 147 M² EN BON ETAT

A proximité de la sortie N°19 de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 1147 m² avec une petite partie bureaux/locaux sociaux. Le site est isolé et serait idéal pour une activité de stockage.

Prestations

  • Site sécurisé
  • Structure métallique
  • Dalle béton
  • Eclairage par néons
  • Mur parpaing et bardage
  • Bardage et toiture isolés
  • Aire de manœuvre pour PL
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4,90 à 6,40 mètres
  • 1 double porte accès camion : 5,00 (L) mètres x 3,00 (H) mètres
  • Système de sprinklage installé mais non relié
  • 1 bureau d'accompagnement
  • Locaux sociaux : douche et sanitaire

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
290 m² 20 m² 310 m² -
560 m² 277 m² 837 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 68.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.85 €/m²/an

Dessertes - VILLENAVE D'ORNON (33140)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N° 19 ou 20

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Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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