Entrepôt À louer CANEJAN (33610) B42177

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE RECENT DE 560 M² - PROXIMITE A63 IMMEDIATE

A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité récent de 560 m² comprenant environ 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. Plusieurs places de parking (6) privatives viennent compléter cette offre.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Portail électrique sur horodateur / digicode
• 6 Places de parking VL.
• Accès PL
• Structure métallique,
• Bardage double peau
• Dalle béton quartz 2,5 T/m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• 1 porte sectionnelle manuelle
• Dimension porte : 4,00 (H) x 3.5 m (L) mètres
• 2 portes piétons
• Trappes de désenfumage
• Skydome
• Bureaux de 120 m² aménagés sur RDC/R+1

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC/1er étage	Entrepôt	440
R+1	Bureaux	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44