Location Activités Entrepôts - rue Daugère BRUGES 33520

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 976 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de 976 m² sur la Commune de Bruges.
Le bâtiment est un ancien laboratoire alimentaire sur 580 m² équipé de chambre froide, ainsi que de 396 m² de bureaux.
Situé intra-rocade, aux portes la rocade 4A, 5 et proche de Bordeaux, il est idéalement placé pour distribuer sur la région.

Prestations

• Climatisation double flux
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,0 m
• Equipement : chambre froide
• Espace frigorifique positif et négatif
• 2 portes sectionnelles 3x2
• 12 places de parkings privatives
• Abris velot couvert 22 places
• Parcelle de 3 509 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
619 m²	357 m²	976 m²	123 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 122.95 € HT HC/m²/an
• 120 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BRUGES (33520)

A 5.5km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus Ligne 27 et 36