Entrepôt à louer BORDEAUX (33300) B44675

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 150 M² - PROXIMITE ROCADE IMMEDIATE

A proximité immédiate de la rocade et du parc d'activité de Bordeaux Nord, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location 1 cellule d'activité d'environ 150 m² composés d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt. Ces locaux font parti d'un ensemble immobilier récent et en parfait état. Une aire de manoeuvre importante et plusieurs stationnements viennent compléter cette offre.

Prestations

• Proximité immédiate de la rocade
• Structure métallique
• Sol béton
• Bardage double peau
• 1 salle de pause au RDC
• 2 bureaux cloisonnés en R+1
• Possibilité de stationner à proximité
• HSP : 5,00 mètres
• Fibre optique
• Climatisation dans les bureaux
• Sanitaire privatif
• Triphasé

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
Lot 1	Bureaux/locaux sociaux	50
Lot 1	Entrepôt	100

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Bus lianes n°32,75,76
Tram B arrêt "Berges de Garonne"