137 Location entrepôt ou un local d'activité 742 m²BLANQUEFORT (33290) - Advenis RES - 742 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - BLANQUEFORT 33290

Réf. : B44381
Surface 742 m²

non divisibles

Loyer
82.5 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 742 M² - OFFRE RARE

Au coeur de la célèbre ZI de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 742 m² comprenant environ 124 m² de bureaux et 618 m² d'entrepôt. Ces locaux ont été construits sur une parcelle de 2000 m² ce qui permet aisément de stocker extérieurement et/ou d'optimiser les stationnement. Offre rare sur le secteur.

Prestations

  • Plusieurs parking VL
  • Accès PL
  • 2 portails manuels
  • Espace stockage extérieur
  • Espace showroom climatisé
  • Bureaux climatisés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • 4 portes sectionnelles électriques
  • Dimension portes : 4 m x 3,5 m
  • Hauteur sous plafond entrepôt : mini 4,7 m - maxi : 7 m
  • Salle de repos
  • Douche
  • Sanitaires coté bureaux et entrepôt

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
618 m² 124 m² 742 m² 82 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 82.50 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.86 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

22 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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