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Location Activités Entrepôts - 2 route Robert Algayon AYGUEMORTE LES GRAVES 33640

Réf. : B48436
Surface 230 m²

non divisibles

Loyer
78 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 230 M² AVEC EXTERIEUR PRIVATIF ET VISIBILITE COMMERCIALE

Au cœur d'un parc d'activité dynamique et proche de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 230 m² avec la possibilité un espace privatif extérieur d'environ 300 m² permettant de stocker et/ou stationner.
Ces locaux bénéficient également d'une très belle visibilité commerciale sur la D113. Offre rare.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès PL
  • Grand parking privatif d'environ 300 m²
  • Locaux en bon état
  • 1 porte sectionnelle de 3,00 (L) x 2,60 (H)
  • 1 porte coulissante
  • Arrivée d'eau extérieure
  • Linéaire vitré
  • Rideau métallique
  • 1 petit bureau
  • Sanitaire
  • Douche

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
210 m² 20 m² 230 m² 78 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.60 €/m²/an

Dessertes - AYGUEMORTE LES GRAVES (33640)

A 6 min de la rocade de Bordeaux
Par l'autoroute A62 direction Toulouse/Pau/Agen
Sortie n° 1.1 Agen/Pau
D1113

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Thomas Poupin
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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