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Location 33640 AYGUEMORTE LES GRAVES

28 615 m²

à partir de

10000 m²

A partir de

46 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

38 333 € HT HC/mois
28 615m²

à partir de

10000m²

A partir de

46€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

38 333 € HT HC/mois

A LOUER - PLATEFORME LOGISTIQUE - CLASSE A


Advenis Bordeaux vous propose à la location ce parc logistique neuf en bordure de l'autoroute Bordeaux Toulouse (A62), sortie 1.1 La Brède, composé d'une plateforme logistique de classe A de plus de 28 000 m² divisibles ainsi que d'une messagerie de 4 550 m² environ. Le PC et dossier ICPE pour la plateforme logistique ont été déposés et sont en cours d'instruction.

Prestations

  • Places de parking privatives
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 11,5 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stationnement PL
  • Bureaux d'accompagnement
  • Local de charge dans certains lots
  • Autorisation d'exploiter : 1510 / 1530 / 2662 / 2663 (norme ICPE)
  • 26 quais avec autodocks
  • Parking VL de 212 places
  • Parking PL 8 places
  • 2 locaux de charges
  • éclairage LED
  • Sprinkler norme NFPA
  • Certification BREEAM Good

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
5 955 m² 5 955 m² 46 €
9 933 m² 306 m² 10 239 m² 46 €
5 955 m² 302 m² 6 257 m² 46 €
5 955 m² 5 955 m² 46 €
209 m² 209 m² 46 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 46.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - AYGUEMORTE LES GRAVES (33640)

A 6 min de la rocade de Bordeaux
Par l'autoroute A62 direction Toulouse/Pau/Agen
Sortie n° 1.1 Agen/Pau
D1113

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel Castellani

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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