Location Activités Entrepôts AMBARES ET LAGRAVE (33440) - 200 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité AMBARES ET LAGRAVE
- Location entrepôt ou un local d'activité AMBARES ET LAGRAVE - 200 m² non divisibles
3 rue de Chante-Alouette
- 33440
AMBARES ET LAGRAVE
200
m²
non divisibles
Loyer
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200m²
non divisibles
Loyer
Nous consulterA LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 200 m²
Ce programme est situé à proximité de l'autoroute A10 de Bordeaux, d'une zone d'activités et de la zone commerciale de LIDL à Ambarès et Lagrave.
Ce bâtiment neuf à destination d'activités, de bureaux et showroom avec deux façades vitrées propose des lots à la location.
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP 3
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Systèmes de désenfumage
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Places de parking extérieures
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- RT2012
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Alimentaire - 300 m² et + 1000 m² interdit sur Zone par le règlement
- 66 places de parking extérieurs
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 200 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.80 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
40 €
m²/an
m²/an
85 €
m²/an
m²/an
44 Offres
294 000 M² disponibles
17 500 M² futurs
Données au 31/12/18 (source OIEB)
Dessertes - AMBARES ET LAGRAVE (33440)
A 18 km de Bordeaux Centre
Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°42
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation