Location Entrepôts TRAPPES (78190) - 2550 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Yvelines
- Location Entrepôts - Locaux d'activité TRAPPES
- Location entrepôt ou un local d'activité TRAPPES - 2550 m² non divisibles
2 route Nationale 10
- 78190
TRAPPES
non divisibles
Soit
16 894 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
16 894 € HT HC/moisIMMOPARC
ADVENIS Conseil vous propose à la location un entrepôt d’environ 2300 m² accompagné de 358 m² de bureaux. Programme situé sur la Route Nationale 10
Spécificité technique :
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès 3 quais et 1 plain-pied
- 4 portes sectionnelles motorisées
- 2 300 m² environ d'activités
- Aérothermes gaz pour l’activité et
- 358 m² environ de bureaux d'accompagnement
- convecteurs électriques pour les bureaux
- 8 m de hauteur sous ferme
- Site clos et sécurisé avec portail motorisé
Prestations
- Site clos et sécurisé avec portail motorisé
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Porte(s) à quai : 1
- ICPE 1510
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 345 m² | 205 m² | 2 550 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 79.50 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.18 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché63 €/m²/an
Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
16 Offres
59 142 M² disponibles
Dessertes - TRAPPES (78190)
A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Immoparc"
Gare SNCF station "Trappes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
