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Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

602 m²

non divisibles

90 € HT HC/m²/an

Soit

4 515 € HT HC/mois
602m²

non divisibles

90€ HT HC/m²/an

Soit

4 515 € HT HC/mois

LOCAUX ACTIVITES


EXCLUSIVITE ADVENIS CONSEIL.

Au coeur de la Zone de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité des cellules d'entrepôt à la location, avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de 6 mètres.

Ce programme est situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, et bénéficie des transports en commun à proximité (réseau de bus SQY BUS, gare RER C/SNCF de Saint Quentin en Yvelines)

Prestations

  • Bureaux équipés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Sanitaires privatifs
  • 1 Accès PL plain pied par lot
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3,5
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
402 m² 200 m² 602 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché101 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

55 €
m²/an
175 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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