Location Entrepôts - BUC 78530

Bâtiment indépendant à usage d'entrepôt

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 5500m².

Rare sur le marché.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Versailles Chantiers et de Massy TGV
- les gares de Petit Jouy-Les Loges, de Versailles Château Rive Gauche et de Jouy-en-Josas
Prestations
- Certification BREEAM Good
- Accès de plain pied
- Quai de déchargement
- HSP : 7m
- Charge au sol : 3T/m²
- Porte 3,5X3,5m
- Bureaux aménagés :
- Eclairage LED
- Eclairage de sécurité
- Prise de courant / Goulottes
- Panneaux rayonnants électriques
- Diffuseurs lumineux (alarme incendie)
- Ventilation simple flux
- Cloisonnement entre mezzanine et contre bardage
- Faux plafonds suspendus
- Sol thermoplastique de sol PVC
- Sanitaires RDC
- Aménagement optionnels :
- Pose d'un aérotherme dans les cellules
- Climatisation des mezzanines
- Puissance électrique :
- Bat A : 36KVA/Cellule
- Bat B : 100KVA/cellule


Quel est le prix de location de l'entrepôt ? Le loyer est fixé à 120 €/m²/an. Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez en savoir plus sur cet entrepôt ? Contactez-nous pour tout besoin d'information.

Prestations

• Certification BREEAM Good
• Accès de plain pied
• Quai de déchargement
• HSP : 7m
• Charge au sol : 3T/m²
• Porte 3,5X3,5m
• Bureaux aménagés :
• Eclairage LED
• Eclairage de sécurité
• Prise de courant / Goulottes
• Panneaux rayonnants électriques
• Diffuseurs lumineux (alarme incendie)
• Ventilation simple flux
• Cloisonnement entre mezzanine et contre bardage
• Faux plafonds suspendus
• Sol thermoplastique de sol PVC
• Sanitaires RDC
• Aménagement optionnels :
• Pose d'un aérotherme dans les cellules
• Climatisation des mezzanines
• Puissance électrique :
• Bat A : 36KVA/Cellule
• Bat B : 100KVA/cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 397 m²	1 182 m²	5 579 m²	120 €
3 091 m²	833 m²	3 924 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUC (78530)

A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie "Buc"