Vente Activités Entrepôts - 5 allée des Souches ACHERES 78260

Bâtiment indépendant entrepôt bureaux à vendre Achères

Advenis conseil vous propose à la location et à la vent, un bâtiment indépendant de 2400 m² environ, dont 1450 m² d'entrepôt et 935 m² de bureaux. Situé à Achères, dans une zone d'activité en région Île-de-France Proche des Autoroutes et de Poissy.

A proximité de la gare RER et SNCF d'Achères, de nombreux services et commerces sont à proximité.
HSP : 7,5 m
RAS : 3 t
Aire de parkings
Accès gros porteurs

Transports à proximité; gare RER d'Achères et de Poissy.

Prestations

• Restauration à proximité
• Salle de pause commune
• Contrôle d'Accès par interphone
• Bardage Neuf
• Portail changé
• Places de parking
• Alarme et vidéo surveillance
• Bureaux climatisés
• Baie de brassage et prises RJ 45
• Charge au sol : 3t/m²
• Sanitaires handicapés au Rdc
• HSP : 7,50 m
• 24 places de parkings VL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
1 450 m²	935 m²	0 m²	60 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyers : 118€ m²/an pour les bureaux
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : 884,00 € HD/m² hors honoraires
• PV net vendeur : 2100000 euros
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ACHERES (78260)

A 27 kilomètres de Paris
Autoroutes A13/A14 sortie "Poissy-Orgeval"
Puis Achères par D30
Autoroute A15 par Cergy
Ligne RER A station "Achères Ville"
Bus direct entre le RER et la ZAC