Location Activités Entrepôts - VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190

Locaux d'activité rénovés à louer - Villeneuve St Georges - N6

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité de 357 m² environ.
Rare sur le secteur, cette cellule cellules a été entièrement rénovée.
4 places de stationnement sont disponibles par lot.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
Ces locaux sont idéalement situés aux abords de la Nationale 6.
Programme immobilier d'une superficie totale de 1 785 m² environ de construction traditionnelle et bardage double peau constitué de 5 lots à usage d'activités et de bureaux.

Prestations

• Programme clos avec portail roulant
• Entrée indépendante pour chaque lot
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Chauffage par Aérotherme Gaz dans l'activité
• Sanitaires privatifs
• 1 porte de plain pied par lot
• Accès poids-lourds
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
• hauteur libre sous plafond : 6,5 m
• Lots rénovés
• 4 places de stationnement par lot

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
275 m²	82 m²	357 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.90 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

A 16 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER ligne D station "Villeneuve-Triage"