Entrepôt À louer IVRY-SUR-SEINE (94200) R50919

CARRE IVRY

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités, de stockage et de bureaux intégralement rénové en 2025 d'une surface de 1 006 m², accompagné de 12 places de parking privatives en extérieur.

Ce local dispose d'une hauteur sous plafond de 4,38 mètres et d'un accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied.

La zone de stockage et d'activités bénéficie d'un chauffage par aérotherme gaz, d'une accessibilité de plain-pied par porte sectionnelle d'une dimension de 3,46(H) x 3,15(L) ainsi que d'une résistance au sol de 3,5 T/m².

Les locaux sont accessibles à tous types de porteurs et bénéficient d'une grande proximité à Paris via les quais de Seine ou l'autoroute A86.

Le bien dispose d'une accessibilité intéressante aux transports en commun par le métro ligne 7 ou la gare de RER ligne C.

Le bien est proposé à un loyer de 148,00 € HT/m²/an. Votre interlocuteur privilégié Serge da Silva se tient à votre disposition pour toute visite du site.

Prestations

• Site sécurisé par vidéosurveillance
• Espace de tri et de collecte des déchets
• Station de lavage PL
• Gardiennage
• Bureaux d'accompagnement
• Equipements type 'laboratoires'
• Sanitaires privatifs
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Toiture : Bac acier multicouches
• Chauffage au gaz
• 1 accès plain-pied par porte sectionnelle
• Dimension porte : 3,46 (H) x 3,15 (L)
• Résistance au sol : 3,50 T/m²
• Hauteur sous plafond : 4,38 m
• Eclairage : zénithal par skydôme
• 12 places de parking privatif extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
N/6	1 006 m²	RDC : 493 m² / 1er étage : 513 m²	148	12

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 148 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière : incluse dans les charges
• Comptage gaz/électricité privatif

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie 'Quai d'Ivry'
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station 'Ivry-sur-Seine'
Métro ligne 7 station 'Mairie d'Ivry'
9 minutes de la gare 'Vitry-sur-Seine'