Entrepôt à louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q417

Le Tassigny - Val de Fontenay

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot de 514 m² à usage de bureaux au premier étage avec parking en sous-sol. Le plateau se compose d'une partie activité de 257 m² et d'une partie bureaux de 257 m², le tout au rez-de-chaussée.
Accès livraison via 2 portes sectionnelles.
Ce lot propose une hauteur de 4.5 mètres, permettant d'adapter les surfaces bureaux et activité.
Ce lot est disponible immédiatement.
Situé à 650 mètres des stations RER et au pied de l'A86, ce programme immobilier en R+1 de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux développe une superficie totale de 3 093 m².

Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Parties communes rénovées
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés et espace ouvert
- Salle de réunion
- Câblage informatique RJ45
- Sanitaires communs
- Parking en sous-sol

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Parties communes rénovées
• Sanitaires communs
• Bureaux cloisonnés et espace ouvert
• Salle de réunion
• Câblage informatique RJ45
• Sanitaires communs
• Places de parking en sous-sol et extérieures

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les bureaux : 10.90 Euro HT/m²/an
• Taxe parking : 44,88 Euro HT par unité / an
• Assurances : 0,5 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.5 €/m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1