Entrepôt À louer BAILLET-EN-FRANCE (95560) N54464

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER AVEC VISIBILITE SUR LA N104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 650m², au coeur d'une zone industrielle, à Baillet en France.

Cette cellule bénéficie d'un accès de plain pied avec porte sectionnelle motorisée, une hauteur de 5,70m, des bureaux d'accompagnement climatisés au R+1.

Ce local est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage d'environ 375m² et de bureaux d'accompagnement d'environ 275m² composé de plusieurs bureaux cloisonnés, une kitchenette, et une mezzanine de stockage.

Des places de parkings communes sont disponibles.

Le local est visible depuis la N104, et se situe à proximité immédiate des axes D301 et A16.
Il est également accessible par la ligne H "Montsoult Maffliers" via des liaisons bus.

Prestations

• Site clos
• Portail
• Accès moyens et gros porteurs
• Structure parpaing
• Bac Acier
• Entrée indépendante
• Hauteur libre : 5.70 m
• Dalle béton
• 1 Accès de plain pied motorisé
• Dimensions porte sectionnelle: 4m (l) x 3 (h)
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Kitchenette
• Mezzanine de stockage
• 35 places de stationnement communes

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
Activités	650	Activités : 375m² / Bureaux : 275m²	100	35 places de parkings communes

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Année 1: 100 € HT HC/m²/an
• Année 2: 104,62 € HT HC/m²/an
• Année 3: 110,45 € HT HC/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.36 €/m²/an

Dessertes - BAILLET-EN-FRANCE (95560)

Ligne H Gare de Montsoult-Mafliers