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Location Entrepôts - VILLETANEUSE 93430

Réf. : D49396
Surface 1 755 m²

Divisible à partir de 600 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Entrepôt indépendant à louer à proximité de la N1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant d’une surface totale d’environ 1 755 m² sur un site clos, à Villetaneuse.

Une divisibilité est envisagée en deux cellules d'approximativement 1100m² et 600m².

Le local bénéficie de 3 quais de déchargement, 3 accès de plain-pied, une aire de manœuvre, une hauteur de 8,5 à 9,9 mètres et une charge au sol de 3T/m².

Les bureaux se répartissent sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée des sanitaires, une douche et des bureaux et le R 1 est exclusivement dédié à des bureaux.

Le bâtiment est idéalement situé à proximité des nationales N1, N328 et N214 permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A1 (4,5 km) et A15 (7,5 km). L’actif se trouve à 25 minutes de Paris-Porte de la Chapelle et est accessible par le Tram T8 – stations Jean Vilar ou Pablo Nerud, et par la gare d’Épinay – Villetaneuse desservie par le train H.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Portails métalliques à ouverture latérale
  • Parking poids lourds
  • Parking véhicules légers
  • Aire de manœuvre et de chargement
  • 3 Portes à quai
  • 3 Accès de plain-pied
  • Dimensions portes : 4 (H) x 4 (L) m
  • Charge au sol : 3 tonnes /m²
  • HSP: 8,5 à 9 mètres
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • 30 places de parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 648 m² 107 m² 1 755 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VILLETANEUSE (93430)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Saint Denis"
RN1
RER ligne D station "Pierrefitte-Stains"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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