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Location 9 rue MONTGOLFIER - 93110 ROSNY SOUS BOIS

114 m²

à partir de

18 m²

A partir de

138 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

207 € HT HC/mois
114m²

à partir de

18m²

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138€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

207 € HT HC/mois

Locaux d'activités et bureaux à louer - Rosny sous bois - Zone Industrielle Montgolfier


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités de 1400 m² et plusieurs surfaces de bureaux de 18 m², 45 m² et 51 m² environ au sein de la zone industrielle Montgolfier, à proximité immédiate des autoroutes A86/A3 sortie
"Montreuil/Rosny" et de la station RER E "Rosny Bois Perrier".

Zone sécurisée. Quais de déchargement PL, monte-charge(4T).

Bail court de 2 ans renouvelable.

Programme immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux.

Prestations

  • Zone sécurisée
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Monte charges : 4T
  • 6 Quais

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
45 m² 45 m² 213 €
51 m² 51 m² 165 €
18 m² 18 m² 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 138.00 € HT HC/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2700 € HC HT Frais de rédaction de bail
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché114 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

67 €
m²/an
210 €
m²/an

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Montreuil/Rosny"
RER E station "Rosny sous Bois"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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