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- Location entrepôt VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN - 1537 m² à partir de 404 m²
Entrepôt à louer VILLENEUVE-SOUS-DAMMARTIN (77230) N54183
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Divisible à partir de 404 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités neufs
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnements, plusieurs cellules d'une surface totale d'environ 1 537m², divisibles à partir de 404m², sur la commune de Villeneuve-sous-Dammartin.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m motorisée et d'une très belle hauteur de 7 mètres. Chaque lot bénéficie également d'un bureau d'accompagnement et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.
Ce programme est situé à proximité de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (7 km), et routiers N1104 et D401. Il sera également accessible par la ligne 17 du futur métro arrêt "Le Mesnil-Amelot", via des liaisons bus.
Des places de parkings sont disponibles.
Prestations
- Bâtiment neuf
- Site clos et sécurisé par alarme 24h/24h
- Accès gros porteur
- 1 accès de plain-pied par lot
- 1 porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
- Hauteur libre : 7 mètres
- Courant triphasé
- Eclairage LED
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation possible à la charge du locataire
- Plinthes périphériques courants fort / faible
- WC norme PMR
- Point d'eau extérieur
- Coin cuisine
- Nombreuses places de parking
- Possibilité de location de terrain complémentaire de 2850m²
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 550 m² | 147 m² | 697 m² | 125 € |
| 299 m² | 105 m² | 404 m² | 125 € |
| 299 m² | 137 m² | 436 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de 115€ HT HC/m²/an. Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Loyer terrain complémentaire de 2850m² : 25 HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN (77230)
A 30 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-goële"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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