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- Location entrepôt ou un local d'activité LOGNES - 99 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activité à vendre à proximité de l'A4 et l'A104
ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Lognes dans le ZI PARIEST, au cœur de Marne la Vallée, un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux et activités légères d'une surface totale de 99m².
Ces locaux, disposent d'une double porte pour les livraisons, de cloisonnement, d'une climatisation réversible, de câblage informatique, d'une baie de brassage ainsi que de deux places de stationnement et de sanitaires en parties communes.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER A Lognes, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
Prestations
- Hauteur sous plafond : 3,5 m
- Immeuble sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Accès camionnettes pour les lots du rez-de-chaussée
- Accès camionnettes hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
- Hauteur sous plafond : 3,5 m
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
99 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.16 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C181 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 5 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr