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Location 77185 LOGNES

210 m²

non divisibles

85 € HT HC/m²/an

Soit

1 488 € HT HC/mois
210m²

non divisibles

85€ HT HC/m²/an

Soit

1 488 € HT HC/mois

Locaux d'activités légères à louer au sein de la ZI Pariest


ADVENIS CONSEIL vous propose au cœur de MARNE LA VALLEE à LOGNES, à la location une cellule à usage d'activités légères d'une surface de 210 M²

Cet Ensemble immobilier à usage mixte est constitué d'un bâtiment indépendants de plain pied à usage d'activités légères et de bureaux. 5 places de parking.

Ce programme est situé au sein de la ZI Pariest, au pied de l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104), une liaison bus dessert la station RER A "Lognes".

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Hôtel à proximité
  • Site cloturé
  • Controle d'Accès par plots hydrauliques
  • Bâtiment sous alarme
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,4
  • hauteur sous plafond : 3,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
210 m² 210 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.88 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

122 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E357 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B11 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

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